Terug naar de resultaten
Te koop

Solislaan 68

2909 SB Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 439.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een ruime vijf kamer eengezinswoning in de wijk Fascinatio aan een woonerf met zonnige tuin op het Zuiden èn een eigen parkeerplaats? Dan is deze woning nu beschikbaar!

De vraagprijs is inclusief parkeerplaats! De parkeerplaats heeft een eigen kadastraal nummer en wordt in...
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een ruime vijf kamer eengezinswoning in de wijk Fascinatio aan een woonerf met zonnige tuin op het Zuiden èn een eigen parkeerplaats? Dan is deze woning nu beschikbaar!

De vraagprijs is inclusief parkeerplaats! De parkeerplaats heeft een eigen kadastraal nummer en wordt in eerste instantie samen met de woning meeverkocht.

Kernpunten van de woning:
- Ruime woning met 4 slaapkamers
- Zeer rustige ligging aan een woonerf
- Eigen parkeerplaats (eigen kadastraal nummer)
- Mooie Wengé parketvloer op de begane grond
- Brede open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur en composiet aanrechtblad
- Grote, brede raampartij aan de achterzijde wat zorgt voor veel lichtinval
- Rolluiken aanwezig aan de achterzijde
- Onderhoudsvrije zeer zonnige tuin (Z) van ca. 10 meter diep met vlonder en achterom (in 2018 opgehoogd en
  vlonder + schutting opnieuw in de beits)
- Tuin is voorzien van een zonnescherm, hordeur en rolluik
- (Ouder)Slaapkamer voorzien van airco en horraam (1 jaar oud)

Persoonlijke noot van de eigenaar:
Wonen in Fascinatio is the best of both worlds, dichtbij uitvalswegen en Rotterdam, maar zonder de drukte van de grote stad. De wijk is vooral bekend om de rust en kindvriendelijkheid. Voor kinderen van alle leeftijden zijn genoeg buiten speelmogelijkheden in de wijk aanwezig en doordat drie basisscholen in de wijk gevestigd zijn, zijn er altijd wel vriendjes/vriendinnetjes die je buiten tegenkomt.
De bewoners zijn betrokken en sociaal. En elk jaar worden diverse buurtactiviteiten georganiseerd, zoals Halloween, Yard Sale en het welbekende Wijkfeest. Kortom, zijn jullie op zoek naar een ruime goed onderhouden eengezinswoning, met een tuin op het zuiden, voorzien van alle gemakken en ook nog eens vriendelijke buren, dan is dit de woning die jullie moeten zien! Eenmaal gezien, voor altijd verkocht.

Indeling:
Begane grond:
Entree/tochtportaal, garderobe en toilet voorzien van hangcloset en fonteintje.
Riante living met vaste (meter)kast en schuifpui naar de tuin.
Tuin voorzien van houten vlonder en achterom. Separate berging op het achterpad welke tevens toegang geeft de eigen parkeerplaats.
Brede open keuken in wandopstelling en kookeiland voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur en deur naar voortuin/plaats.

Trap vanuit de woonkamer naar de 1e verdieping.

De gehele begane grond is voorzien van een Wengé parketvloer.

1e verdieping:
Overloop met 2e seperate toiletruimte voorzien van fonteintje.
Geheel betegelde badkamer voorzien van 2-persoons hoekbad/douchecombinatie en wastafelmeubel.
Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde met airconditioning en horraam.
Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 eveneens gelegen aan de voorzijde en thans in gebruik als “walk-in closet”

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats wasmachine/droger, mechanische ventilatie-unit, bergruimte achter de schotten en Velux dakraam.
Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde voorzien van hoge dakopbouw.

De gehele 2e verdieping is voorzien van laminaat in witte kleurstelling.

Afmetingen (ca. maten):
Zie woningplattegrond.

Bijzonderheden:
De Solislaan is gelegen in de jonge wijk Fascinatio die zich kenmerkt door de kindvriendelijke straten, vele woonerven, de veelzijdigheid aan bouwstijlen van de woning en de centrale ligging t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen (elektrische shuttlelbus op loopafstand en metrostation Capelsebrug op fietsafstand).

In de wijk bevinden zich onder andere 3 basisscholen, een sportschool, een buurtsuper, gezondheidscentrum en kinderdagverblijven .

De handhaving binnen de wijk is erg actief (met name het verkeer voor de deur van de woningen wordt scherp op gelet, zodat de speelveiligheid voor de kinderen gewaarborgd blijft). Veel sociale controle en actieve buurtapp.

Kortom; de wijk Fascinatio is een soort dorp maar dan in de stad!

• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Bouwjaar 2003
• Eigen grond
• Alarmsysteem aanwezig in de woning
• Bij de woning hoort een parkeerplaats gelegen aan de achterzijde (prijs is in de vraagprijs verwerkt)
• Oplevering in overleg (flexibele oplevering bespreekbaar)

Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.

Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas nà ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden; er is geen koop!
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst beide hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en plaats Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie E Perceelnummer 3246 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie E Perceelnummer 3247 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie E Perceelnummer 3248 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Solislaan 68 in Capelle Aan Den IJssel 2909 SB Solislaan 68 in Capelle Aan Den IJssel 2909 SB Solislaan 68 in Capelle Aan Den IJssel 2909 SB Solislaan 68 in Capelle Aan Den IJssel 2909 SB

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

neem contact met ons op

Voor vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u telefonisch contact opnemen
met ons kantoor. U kunt ook gebruik maken van onderstaand formulier. Wij nemen
dan zo spoedig mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.