De kernpunten voor deze woning: ruim, licht, balkon op het ZuidWesten, kleinschalig èn een snelle oplevering bespreekbaar!
Spreken deze punten je aan? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen.
Samengevat de omschrijving voor de woning
- Gelegen op de 3e (top) verdieping
- Gunstig op de zon gelegen balkon (ZW) met weids uitzicht
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Gedeeltelijk kunststof, gedeeltelijk houten kozijnen
- Alle vertrekken zijn voorzien van een laminaatvloer
- Strak afgewerkte suite schuifdeuren met vaste kasten tussen de woon- en slaapkamer
- 2 ruime slaapkamers
- Moderne badkamer
- Bouwjaar 1967
- Verwarming middels blokverwarming / warm water middels boiler (huur)
- Actieve VvE; bijdrage €170,-- (inclusief voorschot stookkosten)
- Eigen grond
Oplevering
In overleg (snelle oplevering bespreekbaar)
Ligging
De A.M. de Jongstraat is gelegen nabij het centrum van Ridderkerk. Diverse grote supermarktketens in de directe omgeving evenals voldoende (basis)scholen, openbaar vervoer, het Oosterpark en de uitvalswegen. Groenplantsoen met speeltoestellen voor de kinderen achter het complex gelegen.
Kortom; een rustig gelegen woning, in een kleinschalig appartementencomplex op een zeer centrale locatie!
Indeling
Begane grond
Centrale, afgesloten portiek met trappenhuis en toegang tot de bergingen.
3e verdieping
Ruime entree/hal, bergkast, half betegelde, moderne toiletruimte voorzien van hangcloset, diepe bergkast met opstelplaats boiler en aansluiting wasmachine. Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en verlaagd plafond met inbouwspots.
Woonkamer gelegen aan de achterzijde met deur naar balkon.
Suitedeuren met vaste kasten naar de slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van grote schuifkastenwand.
Ruime eetkeuken gelegen aan de achterzijde voorzien van breed gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, losse koelkast en eveneens een deur naar het balkon.
Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde.
Afmetingen (ca. maten)
Zie woningplattegrond. Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bijzonderheden
Ook in deze Corona-tijd maken wij gewoon afspraken voor bezichtigingen. Uiteraard wel volgens de regels van het RIVM en maximaal 2 personen per bezichtiging.
In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen aangezien het pand meer dan 50 jaar oud is.
Eventueel is alle inboedel ter overname.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Deze brochure is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.
Tevens is alle informatie over deze woning slechts een uitnodiging tot het doen van een bod.
A.M. de Jongstraat 129
2985 TB RIDDERKERKbezoek pagina