Suiestraat 27 b, ROTTERDAM

Voor de starter op de woningmarkt!

Een keurig onderhouden 3-kamer (hoek)bovenwoning gelegen op de eerste verdieping met een balkon zowel aan de voor- als achterzijde.

Een ideale locatie voor degene die niet ver van de stad wil wonen, maar toch alles binnen korte afstand willen hebben.

Kort samengevat de kernpunten van de woning
- De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen bezet met dubbel glas
- Balkon aan de voor- èn achterzijde
- Woonoppervlakte ca. 57 m2
- Bouwjaar 1950
- Bijdrage aan de VvE € 117,- per maand
- Eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel
- Berging in de onderbouw
- Betaald parkeren aan de openbare weg
- Energielabel G

Oplevering
In overleg (indicatie eind september 2021)

Ligging
De Suiestraat is een zijstraat van de levendige Franselaan in de wijk Oud-Mathenesse met winkels op loopafstand en de bushalte voor de deur. Goede bereikbaarheid zowel naar het centrum van Schiedam als het centrum van Rotterdam.

Kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving.

Bijzonderheden
Betaald parkeren aan de openbare weg (parkeervergunning gemeente Rotterdam ca. € 116,- per jaar / 1e auto. Kosten 2 auto’s ca. € 249,- per jaar)

Ook in deze Corona-tijd maken wij gewoon afspraken voor bezichtigingen. Uiteraard wel volgens de regels van het RIVM en maximaal 2 personen per bezichtiging.

In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen aangezien het pand meer dan 70 jaar oud is.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

1e verdieping (2e woonlaag)
Meterkast bij de voordeur buiten.
Entree/hal, bergkast met aansluiting wasmachine en toegang tot de vertrekken
Keuken gelegen aan de voorzijde in wandopstelling voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, oven, opstelplaats cv-combiketel en deur naar het balkon.
Woonkamer gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 eveneens gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon.
Badkamer met douche, wastafel, verlaagd plafond.
Toiletruimte voorzien van verlaagd plafond en fonteintje.

Afmetingen (ca. maten)
Zie woningplattegrond. Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.

Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.