Koningsveldestraat 29 d, ROTTERDAM

In Rotterdam Noord, in het Liskwartier gelegen, keurig onderhouden, ruime 4-kamer maisonnette op de tweede- en derde (top)verdieping en terras over de volle breedte!

Kort samengevat de kernpunten van de woning
- Slaapverdieping bevindt zich op de 2e verdieping
- Woongedeelte bevindt zich op de 3e verdieping
- Riante living
- Grote woonkeuken met bijkeuken
- Ruim, overdekt terras op de 3e (top) verdieping over de gehele breedte
- Voorzien van 3 slaapkamers
- Berging op de begane grond
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (2020)
- Eigen grond
- Bouwjaar 2005
- u00b1 114 m2 woonoppervlakte
- Actieve VvE u00b1 € 137,- per maand
- Betaald parkeren op de openbare weg
- Energielabel in aanvraag

Oplevering
In overleg (indicatie 1e kwartaal 2022)

Ligging
De Koningsveldestraat is gelegen in Rotterdam Noord in de wijk Liskwartier tussen de Bergselaan en de Bergweg in. Het Liskwartier is een hechte, kindvriendelijke wijk waar betrokken bewoners diverse activiteiten (onder andere voor de jeugd) organiseren.

Door gemeente Rotterdam veel geu00efnvesteerd in het Liskwartier. Hier is nu ruimte vrij gemaakt voor de artistieke doelgroep en is het Koningsveldeplein bijvoorbeeld ingericht voor de kunstenaarsateliers. Ook de oude, monumentale Bergsingelkerk is betrokken bij de buurt en opent regelmatig haar deuren voor buurtbewoners om bij elkaar te komen en te praten over diverse initiatieven voor de buurt en omgeving.

Voor meer informatie en/of weetjes is de link https://www.bergpolder-liskwartier.nl leuk om op te kijken.

Bijzonderheden
Actieve VvE waarvan het pluspunt is dat alleen de administratie uit handen is gegeven aan een professionele VvE beheerder en dus de beheerkosten laag zijn.

Elektrapunt aanwezig op het terras, zodat een heather onder de overkapping mogelijk is.

Ook in deze Corona-tijd maken wij gewoon afspraken voor bezichtigingen. Uiteraard wel volgens de regels van het RIVM.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Indeling
Begane grond
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.

2e verdieping
Entree/tochtportaal, hal, trap naar 3e verdieping met berging onder de trap.
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde.
Moderne, geheel betegelde badkamer met douchecabine, aansluiting wasmachine/droger en wastafelmeubel.

3e (top)verdieping
Riante living aan de achterzijde met deur naar balkon (voorzien van vlonders en overkapping met spots). Directe verbinding naar de grote woonkeuken gelegen aan de voorzijde met veel lichtinval door de vele ramen.
Keuken in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigkap, carosselkast en veel bergkasten. Bijkeuken met veel opbergruimte.
Tussenhal met berging en geheel betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje.

Afmetingen (ca. maten)
Zie woningplattegrond. Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.


Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.

Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.