Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod

Van Weelstraat 4 a

3022 ZC Rotterdam
Vraagprijs € 275.000,- k.k. Onder bod

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1916 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle, ruime vooroorlogse benedenwoning met gunstig op de zon gelegen achtertuin en schuur.

De woning beschikt o.a. over 2/3-slaapkamers op de 1e verdieping, een ruime, lichte woonkamer op de begane grond met openslaande deuren naar de tuin, cv-combiketel en vernieuwde...
Lees meer
Route van naar Van Weelstraat 4 a, 3022 ZC Rotterdam

Omschrijving

Sfeervolle, ruime vooroorlogse benedenwoning met gunstig op de zon gelegen achtertuin en schuur.

De woning beschikt o.a. over 2/3-slaapkamers op de 1e verdieping, een ruime, lichte woonkamer op de begane grond met openslaande deuren naar de tuin, cv-combiketel en vernieuwde meterkast.
De kozijnen aan de achterzijde dienen te worden aangepakt, hier is met de prijs rekening gehouden.

De Van Weelstraat is gelegen tussen de driehoek van de Beukelsweg / Heemraadssingel en de Burgemeester Meineszlaan. Buurtwinkels aan de Vierambachtsstraat en de Middellandstraat bevinden zich op loopafstand evenals opstapplaatsen voor openbaar vervoer. Het centrum van Rotterdam is op enkele minuten fietsen.

Persoonlijke noot van de eigenaar:
De Van Weelstraat is een verborgen pareltje. Een groene stadstraat met karakteristieke woningen en diversiteit aan bewoners. Het is niet alleen mooi maar ook fijn wonen. Een oase van rust als je in de tuin zit en zodra je de hoek omloopt in het bruisende leven van de stad terecht komt. Met alle voorzieningen en gemakken van dien.

De oplevering van de woning kan medio mei plaatsvinden, zodat u dan heerlijk kunt genieten op het terras of in de tuin van de voorjaars- en bijna zomerzon!

Indeling:
Begane grond: Entree/tochtportaal, hal met meterkast en toiletruimte voorzien van fonteintje en verlaagd plafond met inbouwspots. Lichte woonkamer met trap naar 1e verdieping, trapkast en openslaande deuren naar het terras en trap de achtertuin. Zeer gunstig op de zon gelegen tuin (Zuid) voorzien van stenen berging. Middels toog te bereiken keuken gelegen aan de voorzijde in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast-vriezer, magnetron, plavuizenvloer en inbouwspots.

Hal en woonkamer zijn voorzien van (Eiken)houten vloerdelen.

1e verdieping: Overloop met was-/bergkast. Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde met vaste kastenwand en inbouwkast. Geheel betegelde badkamer met ligbad/douche combinatie, 2e toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde met opstelplaats cv-combiketel. Kamer 3 eveneens gelegen aan de voorzijde met vaste kast.

De gehele 1e verdieping is voorzien van (Eiken)houten vloerdelen.

Afmetingen (ca. maten):
Zie woningplattegrond.

Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water middels cv-combiketel
• Bouwjaar 1916
• Meterkast vernieuwd in 2015
• Badkamer vernieuwd in 2015
• Energielabel D
• Voorzijde van de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing / achterzijde van de woning voorzien van houten kozijnen met enkel glas
• Recent opgestarte VvE; bijdrage € 50,- per maand
• Het offertetraject voor vervanging dakbedekking is gestart (op rekening van huidige VvE leden)
• Oplevering in overleg (indicatie medio mei 2018)

Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.

Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Dubbel benedenhuis Bouwjaar 1916 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 107 m² Inhoud 391 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 50,00

Video's

Plattegronden

Van Weelstraat 4 A in Rotterdam 3022 ZC Van Weelstraat 4 A in Rotterdam 3022 ZC Van Weelstraat 4 A in Rotterdam 3022 ZC

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Van Weelstraat 4 a, 3022 ZC Rotterdam

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

neem contact met ons op

Voor vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u telefonisch contact opnemen
met ons kantoor. U kunt ook gebruik maken van onderstaand formulier. Wij nemen
dan zo spoedig mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.