Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Nieuwe Binnenweg 323 a

3021 GJ Rotterdam
Vraagprijs € 325.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1895 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

LET OP; DE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!
Het kijkmoment voor deze woning is op dinsdag 18 september a.s. van 16.00-17.00 uur

Aan de gezellige Nieuwe Binnenweg in Rotterdam gelegen, heerlijk grote dubbele bovenwoning verdeeld over de eerste-, tweede- en derde verdieping met...
Lees meer

Omschrijving

LET OP; DE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!
Het kijkmoment voor deze woning is op dinsdag 18 september a.s. van 16.00-17.00 uur

Aan de gezellige Nieuwe Binnenweg in Rotterdam gelegen, heerlijk grote dubbele bovenwoning verdeeld over de eerste-, tweede- en derde verdieping met terras èn balkon aan de achterzijde.

In de huidige opstelling heeft deze woning 8 kamers en zijn er nog veel authentieke details terug te vinden zoals hoge plafonds met prachtige ornamenten, schouw, en-suite deuren met de bijbehorende kastruimte en glas-in-lood ramen aan de achterzijde.

De woning dient intern te worden gemoderniseerd, hier is met de prijs rekening gehouden. De buitenzijde van het pand is ca. 5 jaar geleden volledig aangepakt en beschikt over nieuwe dakbedekking, kunststof kozijnen met goede isolerende beglazing aan de voorzijde, nieuw loodwerk en nieuwe dakgoten. Actieve VvE aanwezig.

De Nieuwe Binnenweg is een gezellige straat in de wijk Middelland met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden; van designwinkels tot en met de supermarkt, van café’s tot grotere eetgelegenheden.
Goede bereikbaarheid zowel met eigen- als openbaar vervoer voorzieningen (metro, tram en bus). De Heemraadssingel en het centrum van Rotterdam bevinden zich op loopafstand. Diverse musea zijn op korte afstand te vinden.

Indeling:
Begane grond: Eigen entree met trap naar 1e verdieping.

1e verdieping: Overloop met 2 vaste bergkasten, toiletruimte voorzien van fonteintje en trap naar 2e verdieping. Woonkamer en suite met in de voorkamer de originele schouw (niet meer als haard in gebruik). Achterkamer met kastruimte naast de en-suite deuren en openslaande deuren naar groot terras. Keuken gelegen aan de achterzijde in wandopstelling voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en deur naar het terras.

2e verdieping: Overloop met douchegelegenheid, berg/meterkast, 2e toilet en trap naar 3e verdieping. Voor-, tussen- en achterkamer voorzien van suitedeuren en vanuit de tussenkamer een deur naar de gang. De achterkamer biedt openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte van de woning. Keuken/pantry aan de achterzijde met aansluiting wasmachine en deur naar het balkon.

3e verdieping: Overloop voorzien van dakkapel, bergkast en opstelplaats cv-combiketel. Kamer achterzijde voorzien van kleine dakkapel. Tussenkamer met bergruimte achter de schotten. Achterkamer voorzien van kleine dakkapel.

Afmetingen (ca. maten):
Zie woningplattegrond.

Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water middels cv-combiketel (ca. 5 jaar oud)
• Bouwjaar 1895
• Renovatie buitenzijde heeft ca. 5 jaar geleden plaatsgevonden
• Kunststof kozijnen met isolerende beglazing aan de voorzijde
• Nog veel authentieke details aanwezig (o.a. ornamenten plafonds, schouw, glas-in-lood)
• Terras gelegen op het Noord Oosten (met in de avond nog volop zonuren)
• Actieve VvE; bijdrage € 44,63 per maand
• Gelegen op eigen grond
• Dubbele bewoning mogelijk
• Betaald parkeren aan Nieuwe Binnenweg en parkeervergunning mogelijk voor de omliggende zijstraten
• In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen aangezien het pand meer dan 60 jaar oud is
• Vraagprijs is een "bieden vanaf" prijs
• Oplevering in overleg (indicatie ca. 6 maanden)

Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.

Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1895 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 195 m² Inhoud 707 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 08-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 44,00 Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie C Perceelnummer 4918 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie C Perceelnummer 4918 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Nieuwe Binnenweg 323 A in Rotterdam 3021 GJ Nieuwe Binnenweg 323 A in Rotterdam 3021 GJ Nieuwe Binnenweg 323 A in Rotterdam 3021 GJ Nieuwe Binnenweg 323 A in Rotterdam 3021 GJ

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

neem contact met ons op

Voor vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u telefonisch contact opnemen
met ons kantoor. U kunt ook gebruik maken van onderstaand formulier. Wij nemen
dan zo spoedig mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.