Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Zeilmakersstraat 22

3025 NV Rotterdam
Vraagprijs € 550.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze perfect onderhouden, moderne, strak afgewerkt en speels ingedeelde 5-kamer hoekwoning met riant zonneterras heeft werkelijk de “wow” factor. Aan alle luxe is gedacht en de woning beschikt over een eigen privé parkeerplek in de afgesloten parkeergarage achter de woning. Een vierde verdieping is...
Lees meer

Omschrijving

Deze perfect onderhouden, moderne, strak afgewerkt en speels ingedeelde 5-kamer hoekwoning met riant zonneterras heeft werkelijk de “wow” factor. Aan alle luxe is gedacht en de woning beschikt over een eigen privé parkeerplek in de afgesloten parkeergarage achter de woning. Een vierde verdieping is reeds mogelijk!

De woning beschikt o.a. over een luxe en zeer complete woon-/eetkeuken, op alle verdiepingen een natuurstenen vloer met vloerverwarming, een heerlijk dakterras en 3 slaapkamers. Door de hoekligging zijn bijna alle kamers niet recht van vorm en krijgt de woning in zijn geheel een speelse indeling!

De Zeilmakersstraat is gelegen in Delfshaven in de wijk Bospolder en maakt deel uit van de woningen gelegen in “Le Medi”. Het unieke aan de woningen van Le Medi is, dat zij bestaan uit 5 blokken om een gemeenschappelijk binnenterrein. Het binnenterein is alleen te bereiken middels toegangspoorten welke ‘s avonds worden afgesloten voor extra veiligheid en rust. De architectuur en stedenbouwkundige opzet van de woningen zijn geïnspireerd op de architectuur van de landen rond de Middellandse Zee en is de veelkleurigheid van de stad herkenbaar, gecombineerd met prettig en veilig wonen.

De BigShops onderaan het “dakpark” (het grootste openbare park op een dak) bevinden zich op loopstand waar tevens recreatieve mogelijkheden en uiteraard gezellige horecagelegenheden te vinden zijn (zie www.dakparkrotterdam.nl). De leuke, multiculturele buurtwinkels aan de Schiedamseweg en opstapplaatsen voor het openbaar vervoer bevinden zich aan de andere kant van de woning en zijn eveneens op loopafstand te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Entree, ruime gang met garderoberuimte, geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje, geheel betegelde ruime trapkast en trap naar 1e verdieping. Riante woon-/eetkeuken voorzien van alle luxe; kookeiland met inductie-kookplaat, afzuigkap, natuurstenen aanrechtblad, eetbar, oven, magnetron met warmhoud-la, extra grote inbouwvriezer, vaatwasser, apothekerskast, royale carrousel-pannenkast en voldoende kastruimte. Alle inbouwapparatuur is van het merk Siemens. Verder heeft deze woonkeuken een design lichtlijst op het plafond voorzien van inbouwspots, veel ramen door de hoekligging, openslaande deur naar de straatzijde (Medinastraat), een tv-aansluiting en moderne natuurstenen wandstrips.

De gehele begane grond is voorzien van een zwarte, hoogglans natuurstenen vloer met vloerverwarming en de wandafwerking is grotendeels voorzien van witte en grijze natuurstenen wandstrips.

1e verdieping: Ruime woonkamer met veel lichtinval door de hoekligging en de vele raampartijen waaronder openslaande deuren naar Frans balkon welke een leuk uitzicht biedt over de Medinastraat. Dit gedeelte van de woonkamer is voorzien van moderne, rechte lichtlijsten met inbouwspots en gedeeltelijk gestuukte wanden en gedeeltelijk een wand met natuurstenen zwarte/grijze wandstrips. Achtergedeelte van de woonkamer is voorzien van een (elektrische)haard, inbouwspots, wanden voorzien van rood band natuurstenen wandstrips en deur naar het riante zonneterras (O).

De gehele eerste verdieping is voorzien van een witte natuurstenen vloer met vloerverwarming en de wandafwerking is net als de begane grond gedeeltelijk gestuukt en gedeeltelijk voorzien van natuurstenen wandstrips.

2e verdieping: Overloop met natuurstenen gietvloer, bergkast met opstelplaats wasmachine en cv-combiketel. Luxe, geheel betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van stortdouche, 2e (hang)closet, wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast. Slaapkamer 1 (ouderslaapkamer) gelegen aan de achterzijde voorzien van op maat gemaakte lichtkoof met inbouwspots, inbouw schuifkast en natuurstenen vloer. Slaapkamer 2 gelegen op de hoekligging. Ook deze kamer heeft een op maat gemaakte lichtkoof en is voorzien van de doorlopende gietvloer vanaf de overloop. Slaapkamer 3 ook met op maat gemaakte lichtkoof en voorzien van de doorlopende gietvloer vanaf de overloop.

Ook de gehele 2e verdieping is voorzien van vloerwarming.

Afmetingen (ca. maten):
Zie woningplattegrond.

Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water middels cv-combiketel (ca. 9 jaar oud)
• Bouwjaar 2008
• Actieve VvE; bijdrage € 73,71 per maand inclusief parkeerplaats
• Eigen, overdekte privé parkeerplaats achter de woning
• Betaald parkeren aan de openbare weg voor een eventuele 2e auto; kosten ca. € 30,- per kwartaal
• Gehele voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Gehele woning is voorzien van vloerverwarming
• Mogelijkheid tot het bouwen van een 4e verdieping
• Gelegen op eigen grond
• De Zeilmakersstraat 22 is het grootste type woning uit het project “Le Medi”
• Woonoppervlakte ca. 176 m²
• Mogelijkheid tot overname meubilair
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.

Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 176 m² Inhoud 617 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie H Perceelnummer 4933 Index 92 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie H Perceelnummer 4933 Index 197 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Zeilmakersstraat 22 in Rotterdam 3025 NV Zeilmakersstraat 22 in Rotterdam 3025 NV Zeilmakersstraat 22 in Rotterdam 3025 NV Zeilmakersstraat 22 in Rotterdam 3025 NV

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

neem contact met ons op

Voor vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u telefonisch contact opnemen
met ons kantoor. U kunt ook gebruik maken van onderstaand formulier. Wij nemen
dan zo spoedig mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.