Landhuis NVM Makelaardij Taxaties o.z. B.v.

Aelbrechtskade 51
3022 HL Rotterdam
Tel: 0104768080
info@landhuismakelaardij.nl
Beukelsweg 61 b, 3022 GD Rotterdam Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Beukelsweg 61 B in Rotterdam 3022 GD

Omschrijving

Royaal dubbel bovenhuis 5 kamers (oorspronkelijk 7 kamers), woonoppervlakte ca. 132 m2

2e en 3e etage (top) geen bovenburen
Zelfstandige woning

Indeling 2e etage
Entree, hal, gang, royale garderobekast, toilet, riante L-vormige woonkamer (voorkamer en voorzijkamer samengevoegd 47.76 m2) met open haard. Royale keukenruimte, keuken in een hoekvorm, met ruime eetkamer, groot overdekt achterbalkon 1.50 x 3.50 (5.25 m2) via openslaande deuren toegankelijk, met een riant uitzicht op hele diepe fraaie meerdere parkachtige achtertuinen van ca. 30/32 meter diep. De achterzijde van deze woning ademt een oase van rust. Kadastrale grootte 2 are en 29 centiare.

Indeling 3e etage: topetage
Gang, ingebouwde garderobekast, badkamer met ligbad en toiletmeubel, douche-hoek en toilet, royale achterkamer (15.12 m2), grote tussenkamer (8.90 m2), royale voorkamer (15.94 m2) met klein balkon en ingebouwde kast, voorzijkamer (6.70 m2) met een ingebouwde kast.

Bijzonderheden:
Hor / eigendom / eigen grond / CV-gas (Intergas 8 jr. oud)
Bouwjaar 1928 / zeer solide bouw / ruime zonnige woning met meerdere ingebouwde kasten
VvE is actief
VvE – bestaande uit 2 woningen, resp. 4/7e en 3/7e aandeel / 61b heeft 3/7e aandeel
Voorgevel / 2e etage geheel dubbele beglazing
Voorgevel / 3e etage gedeeltelijk dubbele kozijnen
Het aanleggen van een dakterras is toegestaan door de Vereniging van Eigenaren
Het gehele dak van dit gebouw wordt vernieuwd voor rekening van de Vereniging van Eigenaren door een gecertificeerd dakdekkersbedrijf
Voortreffelijke OV verbindingen met centrum en station van Rotterdam (8 min.) en het centrum van Schiedam (12 min.) / autobaan A13 en A20 (6 min.) voor alle richtingen
Meerdere schooltypen in de nabijheid. Modern winkelcentrum op loopafstand (AH)
Modern en geheel nieuw gezondheidscentrum op loopafstand
Ligging nabij de Schie (loopafstand ca. 300 meter)
Ook interessant voor beleggers
Notariskeuze verkoper

Aanvaarding: per direct

Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 132 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie I Perceelnummer 3932 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom