Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Boergoensevliet 39 aI

3082 KH Rotterdam
Vraagprijs € 225.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan de fraaie singel van de Boergoensevliet gelegen, keurig onderhouden en verrassend ruime 4-kamer bovenwoning op de eerste- en halve derde verdieping met 2 balkons èn dakterras!

Samenvatting van de woning:
- Ruime woonkamer voorzien van grote ramen aan de voorzijde, (gas)open...
Lees meer

Omschrijving

Aan de fraaie singel van de Boergoensevliet gelegen, keurig onderhouden en verrassend ruime 4-kamer bovenwoning op de eerste- en halve derde verdieping met 2 balkons èn dakterras!

Samenvatting van de woning:
- Ruime woonkamer voorzien van grote ramen aan de voorzijde, (gas)open haard en openslaande deuren aan de
  achterzijde met toegang tot balkon.
- Moderne keuken in hoekopstelling voorzien van gasfornuis, moderne glazen afzuigkap, combi-magnetron, oven met
  diverse functies; oven, stoomoven en slowcoocker, 2 grote openslaande ramen voorzien van screens.
- Grote badkamer voorzien van ruime douche, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en verlaagd plafond.
- Slaapkamer 1 gelegen op de 1e verdieping voorzien van grote ramen, ruime vaste kast, airco en deur naar balkon.
- Slaapkamer 2 gelegen op de halve 3e verdieping met openslaande deuren naar het dakterras.
- Slaapkamer 3 gelegen op de halve 3e verdieping met schuifpui naar het dakterras
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Actieve VvE

Indeling:
Begane grond:
Entree met gezamenlijke trap (2-over-1 trap) naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Entree/hal met meterkast en bergkast met aansluiting wasmachine. Ruime woonkamer met openslaande deuren aan de achterzijde naar balkon. Half open, moderne keuken in hoekopstelling Ruime badkamer. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde met deur naar balkon.

Halve 3e verdieping (achterzijde):
Overloop met bergruimte. Slaapkamer 2 voorzien van openslaande deuren naar het dakterras en kast met opstelplaats cv-combiketel. Slaapkamer 3 voorzien van grote schuifpui naar dakterras.

Afmetingen (ca. maten):
Zie woningplattegrond.


Bijzonderheden:
De Boergoensevliet is gelegen in Oud-Charlois en kenmerkt zich door prachtige, grote boompartijen en de mooie singel met haar veelzijdigheid aan fauna.

Op korte afstand bevinden zich buurtwinkels, openbaar vervoer voorzieningen (o.a. tram) en de uitvalswegen. Het Zuiderpark of het winkelcentrum Zuidplein bevinden zich in de nabije omgeving.

• CV-combiketel (2015)
• Grotendeels voorzien van dubbel glas (alleen het achterkozijn met de openslaande deuren naar het balkon
  bevatten nog enkel glas met glas-in-lood bovenlicht)
• Bouwjaar 1934
• Actieve VvE; bijdrage € 90,21 per maand
• Eigen grond
• In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen aangezien het pand meer dan 60 jaar
  oud is
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.

Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas nà ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden; er is geen koop!
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst beide hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 118 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Inhoud 417 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-04-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 90,21 Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie B Perceelnummer 6745 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Boergoensevliet 39 Ai in Rotterdam 3082 KH Boergoensevliet 39 Ai in Rotterdam 3082 KH

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

neem contact met ons op

Voor vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u telefonisch contact opnemen
met ons kantoor. U kunt ook gebruik maken van onderstaand formulier. Wij nemen
dan zo spoedig mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.