Terug naar de resultaten
Te koop

Mathenesserlaan 451 a

3023 GJ Rotterdam
Vraagprijs € 269.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Keurig onderhouden en net afgewerkt 2-kamer appartement met inpandig balkon, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de Mathenesserlaan.

Samengevat de kernpunten van de woning:
- Moderne, open keuken in U-opstelling voorzien van vrijwel nieuwe...
Lees meer

Omschrijving

Keurig onderhouden en net afgewerkt 2-kamer appartement met inpandig balkon, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de Mathenesserlaan.

Samengevat de kernpunten van de woning:
- Moderne, open keuken in U-opstelling voorzien van vrijwel nieuwe inbouwapparatuur (2018)
- De gehele woning is voorzien van een duurzame parketvloer
- Inpandig balkon gelegen op het Westen zodat er ’s avonds nog heerlijk genoten kan worden van de zon
- Riante binnentuin welke enkel toegankelijk is voor de 13 eigenaren van het complex
- Badkamer voorzien van heerlijk ligbad
- Ruime berging in de onderbouw
- Bouwjaar 1980
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE; bijdrage ca. € 255,- per maand (inclusief voorschot stookkosten)
- Voorschot stookkosten ca. € 60,- per maand (ruim bemeten)
- Oplevering in overleg

Ligging
De Mathenesserlaan is een karakteristieke laan welke zich al jarenlang kenmerkt door zijn prachtige volgroeide bomen. Tussen de vele herenhuizen bevindt zich een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit slechts 13 eigenaren.
Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, restaurants, openbaar vervoer voorzieningen (bus en tram), parken, cultuurvoorzieningen en uitvalswegen. Het centrum van Rotterdam is op 10 minuten loopafstand.

Indeling:
Begane grond
Gesloten portiek. Keurige centrale hal met lift, trappenhuis en toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin. De bergingen bevinden zich in de onderbouw.

1e verdieping
Entree, ruime hal, meterkast en toiletruimte voorzien van fonteintje. Woonkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van erker en toegang tot de loggia. Moderne keuken in U-opstelling voorzien van inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, Smeg oven, vaatwasser en koelkast. Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting wasmachine- en droger.

De gehele woning is voorzien van een duurzame, oerdegelijke parketvloer. Eigen berging in de onderbouw.

Afmetingen (ca. maten):
Zie woningplattegrond.

Bijzonderheden:
Onder andere de Mathenesserlaan en de naastgelegen Heemraadssingen vallen onder beschermd stadsgezicht. Dit houdt in, dat zorgvuldiger met de architectonische- en stedenbouwkundige kwaliteit van de leef- en woonomgeving wordt omgegaan.

Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.

Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas nà ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden; er is geen koop!
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst beide hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 74 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 235 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 311 m² (23.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 255,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie I Perceelnummer 3609 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Mathenesserlaan 451 A in Rotterdam 3023 GJ

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

neem contact met ons op

Voor vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u telefonisch contact opnemen
met ons kantoor. U kunt ook gebruik maken van onderstaand formulier. Wij nemen
dan zo spoedig mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.