Terug naar de resultaten
Te koop

Zilverdistel 34

3068 NV Rotterdam
Vraagprijs € 285.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Achterin de Distelbuurt, keurig onderhouden, geschakelde twee-laagse eengezinswoning met uitbouw aan de voorzijde, openslaande deuren aan de achterzijde naar de extra brede, gunstig op de zon gelegen tuin met achterom.

Samengevat de kenmerken van de woning:
- Uitbouw aan de...
Lees meer

Omschrijving

Achterin de Distelbuurt, keurig onderhouden, geschakelde twee-laagse eengezinswoning met uitbouw aan de voorzijde, openslaande deuren aan de achterzijde naar de extra brede, gunstig op de zon gelegen tuin met achterom.

Samengevat de kenmerken van de woning:
- Uitbouw aan de voorzijde met veel lichtinval door het glazen dak
- Woonkeuken
- Begane grond voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming
- “brede”type van de Distelbuurt dus extra brede, gunstig op de zon gelegen achtertuin (Z)
- Moderne badkamer
- Gelegen op erfpachtsgrond waarvan de erfpachtscanon voor de gehele looptijd is afgekocht (2088)
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (2011)
- Bouwjaar 1973
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Voorlopig energielabel C
- Oplevering in overleg

Ligging:
De Zilverdistel is gelegen in de wijk Ommoord met winkelcentrum Binnenhof
op loopafstand. Openbaar vervoer (metro, bus en trein) is er op loop- of fietsafstand. Winkelcentrum Hesseplaats en winkelgebied Alexandrium bevinden zich in de nabije omgeving. Een basisschool is er op paar minuten loopafstand. Rondom de Distelbuurt liggen diverse groenvoorzieningen en parkjes. Recreatiegebieden het Kralingse Bos, de Zevenhuizerplas en de Rottemeren liggen op enkele minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime toiletruimte en garderoberuimte/meterkast.
Woonkeuken aan de voorzijde met veel lichtinval door de uitbouw voorzien van glazen dak. Keuken in hoekopstelling voorzien van natuurstenen aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en inbouwspots.
Woonkamer gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin.

Aanpandige stenen berging met aansluiting wasmachine en droger.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Trap vanuit de woonkamer naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop en kast met opstelplaats cv-combiketel.
Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 gelegen aan de tuinzijde
Slaapkamer 3 eveneens gelegen aan de tuinzijde.
Moderne badkamer voorzien van hoekligbad, hangcloset, wastafelmeubel, inbouwspots en ventilatie.

Overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige (en warmte-isolerende) pvc-vloer.

Afmetingen (ca. maten):
Zie woningplattegrond.

Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.

Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas nà ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden; er is geen koop!
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst beide hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 389 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie B Perceelnummer 5391 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2088-09-28

Video's

Plattegronden

Zilverdistel 34 in Rotterdam 3068 NV Zilverdistel 34 in Rotterdam 3068 NV

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

neem contact met ons op

Voor vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u telefonisch contact opnemen
met ons kantoor. U kunt ook gebruik maken van onderstaand formulier. Wij nemen
dan zo spoedig mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.