Terug naar de resultaten
Te koop

Blauwgras 139

3068 BC Rotterdam
Vraagprijs € 249.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een ruime kluswoning in de groene “Grasbuurt” in Ommoord? Dan is deze 4-kamer tusseneengezinswoning met voor- en achtertuin (inclusief eigen perenboom) nu te koop.

De woning dient te worden opgeknapt. Hier is met de prijs rekening gehouden.

Kort samengevat de...
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een ruime kluswoning in de groene “Grasbuurt” in Ommoord? Dan is deze 4-kamer tusseneengezinswoning met voor- en achtertuin (inclusief eigen perenboom) nu te koop.

De woning dient te worden opgeknapt. Hier is met de prijs rekening gehouden.

Kort samengevat de kernpunten van de woning
- Voorzien van 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e en 5e slaapkamer
- Lichte, ruime woonkamer (type doorzon)
- Tuin met veel groen, eigen fruitboom, 2 bergingen, een achterom en een goede zonligging (W)
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
- De gehele begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2016)
- Gehele woning voorzien van nieuwe dakpannen (2017)
- Verwarming middels gaskachel (moederhaard eventueel nog aanwezig)
- Warm water middels boiler (eigendom)
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat
- Gelegen op 150 m2 eigen grond!
- Woonoppervlakte ca. 100 m2

Kortom; een ruim gezinshuis welke compleet naar eigen smaak en inzicht kan worden opgeknapt.

Oplevering
In overleg

Ligging
Een grote supermarkt bevindt zich op loopafstand evenals basisscholen en openbaar vervoer voorzieningen (bus en metro/halte Graskruid). Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Alexandrium, Hesseplaats en de Binnenhof, zodat aan de diverse shopbehoeften kan worden voldaan.
Meer behoefte aan wat rust? Dan bevinden zich in de nabije omgeving recreatiegebied De Rottemeren, het Ommoordse Veld met kinderboerderij de Blijde Weide of een klein stukje verder de Zevenhuizerplas.

Indeling
Begane grond:
Entree/tochtportaal, meterkast.
Gang met toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping, trapkast en toegang naar de keuken.
Open keuken gelegen aan de achterzijde in wandopstelling en deur naar de tuin.
Ruime eet/woonkamer (type doorzon) voorzien van gashaard.

Heerlijke tuin gelegen op het Westen voorzien van veel groen, 2 bergingen en een achterom.

1e verdieping:
Overloop en vlizotrap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1 en 2 gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (voormalig 2 kamers) gelegen aan de achterzijde.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping (onafgewerkt) te bereiken middels vlizotrap met opstelplaats boiler (50 liter / eigendom) en de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer / wasruimte.

Afmetingen (ca. maten)
Zie woningplattegrond.

Bijzonderheden:
In de koopovereenkomst zal een “niet-bewoners clausule’ worden opgenomen.

Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.

Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas nà ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden; er is geen koop!
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst beide hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 416 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 12-09-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Gashaard Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie B Perceelnummer 7247 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Blauwgras 139 in Rotterdam 3068 BC Blauwgras 139 in Rotterdam 3068 BC Blauwgras 139 in Rotterdam 3068 BC Blauwgras 139 in Rotterdam 3068 BC

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

neem contact met ons op

Voor vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u telefonisch contact opnemen
met ons kantoor. U kunt ook gebruik maken van onderstaand formulier. Wij nemen
dan zo spoedig mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.