Terug naar de resultaten
Te koop

Burghsluissingel 173

3086 VC Rotterdam
Vraagprijs € 245.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Met heerlijk vrij uitzicht over groenplantsoen en singel gelegen tweelaagse 4-kamer eengezinswoning met voortuin van ca. 4,5 x 6,5 meter en zeer riante achtertuin van ca. 19,5 x 6,5 meter!

Kort samengevat de kernpunten van de woning
- De woning beschikt over 3 slaapkamers
-...
Lees meer

Omschrijving

Met heerlijk vrij uitzicht over groenplantsoen en singel gelegen tweelaagse 4-kamer eengezinswoning met voortuin van ca. 4,5 x 6,5 meter en zeer riante achtertuin van ca. 19,5 x 6,5 meter!

Kort samengevat de kernpunten van de woning
- De woning beschikt over 3 slaapkamers
- Badkamer vernieuwd in 2017
- Hardhouten kozijnen begane grond
- Kunststof kozijnen 1e verdieping (geplaatst in 2018) inclusief bijpassende horren
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. keuken en voordeur)
- Platte dak vernieuwd in 2015 inclusief boeiborden
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (huur/ca. € 40,- per maand inclusief onderhoud)
- Riolering grotendeels vervangen
- Elektra vervangen
- Gelegen op eigen grond
- Riante achtertuin van ca. 19,5 meter diep gelegen op het Westen
- Door deze riante tuin de mogelijkheid om de woonkamer uit te bouwen en nog voldoende tuin over te houden om
  lekker van- en in te genieten
- Bouwjaar 1971
- Woonoppervlakte ca. 100 m2

Oplevering
In overleg (indicatie maart 2020).

Ligging
De Burghsluissingel is gelegen in de Rotterdamse wijk Pendrecht waarin de afgelopen jaren door de gemeente Rotterdam veel is geïnvesteerd in renovatie en nieuwbouw.
Voldoende keus in scholen in de nabije omgeving gelegen. Opstapplaats voor de bus bevindt zich onder andere om de hoek (1 minuten loopafstand) of op Plein 153. Ook de winkels aan de Krabbendijkestraat zijn op loopafstand te bereiken.

Bijzonderheden
In de koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen. (Ten tijde van de bouw in 1971 was het gebruikelijk dat materialen werden gebruikt (welke thans uit het oogpunt van milieu-aspecten niet meer (mogen) worden toegepast) zoals asbesthoudende- en loodhoudende materialen).

Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van fonteintje, trap naar 1e verdieping en 2 bergkasten onder de trap. Woonkamer (type doorzon) voorzien openslaande deuren naar de tuin. Half open keuken gelegen aan de achterzijde in wandopstellingen voorzien van kook- en spoelgedeelte en deur naar de tuin. Riante achtertuin met houten berging.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Afmetingen (ca. maten)
Zie woningplattegrond.

Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.

Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas nà ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden; er is geen koop!
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst beide hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 212 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 337 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-12-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (19.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie L Perceelnummer 1315 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Burghsluissingel 173 in Rotterdam 3086 VC Burghsluissingel 173 in Rotterdam 3086 VC Burghsluissingel 173 in Rotterdam 3086 VC

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

neem contact met ons op

Voor vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u telefonisch contact opnemen
met ons kantoor. U kunt ook gebruik maken van onderstaand formulier. Wij nemen
dan zo spoedig mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.