In de wijk Schiebroek, nabij de Teldersweg gelegen, 5-kamer hoekeengezinswoning met een gunstig op de zon gelegen, ruime achtertuin (Z/W) en achterom.
Kort samengevat de kernpunten van de woning
- Woonoppervlakte ca. 95 m2
- Voorzien van 4 slaapkamers
- Begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel
- Gelegen op erfpachtgrond / canon afgekocht tot en met 22-12-2058 (einddatum 31-05-2094)
- Ruime achtertuin o.a. voorzien van veel soorten fruitbomen gelegen op het Zuid/Westen met achterom
- Mogelijkheid tot extra verdieping (wel een vergunningplicht)
- Energielabel B
- Bouwjaar 1996
Oplevering
In overleg
Ligging
Gelegen in de wijk Schiebroek (zuid) met een groot plantsoen achter de woning dus zeker voor kinderen een zeer veilige speelomgeving. Buurtwinkels met o.a. een grote bekende super op loopafstand gelegen. Openbaar vervoer voorzieningen (tram en bus) op loopafstand. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en aan de straatzijde.
Het grotere winkelcentrum met de markt op vrijdag is op korte afstand gelegen en zeer gemakkelijk per fiets te bereiken.
Voor meer ontspanning is kinderboerderij de Wilgenhof met het aansluitende Berg- en Broekpark op loopafstand te bereiken.
Indeling
Begane grond
Entree/tochtportaal, meterkast, geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje, trap naar 1e verdieping.
Keuken gelegen aan de voorzijde in hoekopstelling voorzien inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en kast met opstelplaats cv-combiketel. Losse koelkast/vriezer. Woonkamer gelegen aan de achterzijde met trapkast en deur naar de tuin.
Zij- en achtertuin met stenen berging, losse (fietsen)berging en achterom.
1e verdieping
Overloop met bergruimte. Slaapkamer 1 en 2 gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 en 4 gelegen aan de achterzijde. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van een vinylvloer. Geheel betegelde badkamer met douche, 2e toilet, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine en droger.
Afmetingen (ca. maten)
Zie woningplattegrond. Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas nà ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden; er is geen koop!
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst beide hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Van poeljeweg 11
3052 TM ROTTERDAMbezoek pagina