Terug naar de resultaten
Verkocht

Samuel Mullerstraat 21 a

3023 SM Rotterdam
Vraagprijs € 235.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ruime 4-kamer dubbele (opknap) bovenwoning gelegen op de tweede- en derde verdieping met balkon en mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. Let op; de vraagprijs betreft een "bieden vanaf" prijs.

De woning dient te worden opgeknapt. Hier is met de prijs rekening gehouden. Waar...
Lees meer

Omschrijving

Ruime 4-kamer dubbele (opknap) bovenwoning gelegen op de tweede- en derde verdieping met balkon en mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. Let op; de vraagprijs betreft een "bieden vanaf" prijs.

De woning dient te worden opgeknapt. Hier is met de prijs rekening gehouden. Waar in ieder geval rekening mee gehouden moet worden, zijn de herstelwerkzaamheden aan het balkon, de lateien en het dak. De VvE is reeds bezig met het opvragen van offertes bij diverse aannemers. Echter de inspraak van de koper over deze werkzaamheden en de uiteindelijke keuze van de aannemer staat volledig open.

Verder is de woning o.a. voorzien van een eigen entree, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, een Jatoba houten vloer op de woonverdieping en een cv-combiketel (2015).

Bijzonderheden:
De Samuel Mullerstraat is gelegen in een rustige straat in het gewilde, populaire Nieuwe Westen om de hoek van de Mathenesserlaan.

Uitstekende ligging t.o.v. openbaar vervoer voorzieningen (bus en tram) zodat het centrum van Rotterdam in korte tijd, prima te bereiken is en de auto voor de deur kan blijven staan. Diverse andere voorzieningen zoals buurtwinkels aan het Mathenesserplein, de Nieuwe Binnenweg, het historisch Delfshaven en scholen bevinden zich òf op loopafstand òf in de nabije omgeving.

Kortom; wilt u dicht bij de stad wonen, maar niet de drukte van de stad willen, dan heeft deze woning de perfecte ligging en ruimte.

Indeling:
Begane grond: Eigen entree met trap naar 2e verdieping.

2e verdieping: Overloop met toiletruimte en (afgesloten)trap naar 3e verdieping.
L-vormige woonkamer voorzien van Jatoba houten vloerdelen, erker en meterkast. Intieme, standaard keuken gelegen aan de achterzijde met deur naar het balkon.

3e verdieping: Overloop met 2e toilet en kast met opstelplaats cv-ketel. Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer. Tussenkamer voorzien van pantry (incl. afzuigkap en gasaansluiting) en vaste trap naar het dak met de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en openslaande deuren naar klein balkon. Slaapkamer 3 eveneens gelegen aan de voorzijde voorzien van vaste hoekkast. Tussenoverloop met aansluiting wasmachine en badkamer met douche en wastafel.

Afmetingen (ca. maten):
Zie woningplattegrond.

Overige bijzonderheden:
• Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Intergas 2015)
• Bouwjaar 1924
• Bijdrage aan de VvE € 100,- per maand
• Gelegen op eigen grond
• De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• De woning dient te worden opgeknapt
• Herstelwerkzaamheden aan balkon achterzijde, lateien en dak dienen dit jaar te worden aangepakt.
• In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen aangezien het pand meer dan 60 jaar
oud is
• De vraagprijs betreft een "bieden vanaf" prijs
• Oplevering in overleg. Een snelle oplevering is bespreekbaar

Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.

Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas nà ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden; er is geen koop!
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst beide hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Inhoud 386 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas (gas combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie I Perceelnummer 4013 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Samuel Mullerstraat 21 A in Rotterdam 3023 SM Samuel Mullerstraat 21 A in Rotterdam 3023 SM Samuel Mullerstraat 21 A in Rotterdam 3023 SM

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

neem contact met ons op

Voor vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u telefonisch contact opnemen
met ons kantoor. U kunt ook gebruik maken van onderstaand formulier. Wij nemen
dan zo spoedig mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.