Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Wolphaertsbocht 90 L

3082 AS Rotterdam
Vraagprijs € 235.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Royaal bemeten en comfortabel ingericht drie-kamer hoekappartement (penthouse) met dakterras, extra ruime berging èn eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage.

Vanuit de woonkamer en dakterras weids uitzicht over Oud-Charlois en het Karel de Stoute park. Groot pluspunt is ook...
Lees meer

Omschrijving

Royaal bemeten en comfortabel ingericht drie-kamer hoekappartement (penthouse) met dakterras, extra ruime berging èn eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage.

Vanuit de woonkamer en dakterras weids uitzicht over Oud-Charlois en het Karel de Stoute park. Groot pluspunt is ook nog het gratis parkeren aan dit stukje openbare weg!

Indeling:
Begane grond: Portiek met bellentableau, brievenbussen en gesloten toegang naar de centrale entree. Centrale entree met lift en toegang tot de bergingen en parkeerplaatsen.

5e verdieping: Riante entree voorzien van gesealde grindvloer en vaste inbouwschuifkastenwand. Half betegelde toiletruimte met fonteintje. Grote bergkast met opstelplaats cv-combiketel, warmte-terugwin-unit en aansluiting wasmachine. Ruime badkamer met luxe douche/ligbad combinatie stoomcabine, handdoekradiator en wastafelmeubel met spiegelkast. Heerlijke lichte woonkamer door de vele raampartijen en geweldig uitzicht over het Karel de Stoute park, Charlois en de Wolphaertsbocht. Open keuken in hoekopstelling voorzien van gesealde grindvloer, eetbar en diverse inbouwapparatuur, t.w. gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, close-in boiler en mooie wit composiet aanrechtblad. Vanuit de woonkamer toegang tot zijkamer met deur naar het dakterras. Vanaf het dakterras weids en vrij uitzicht over Charlois en de Maashaven. De woonkamer en achterkamer zijn voorzien van een luxe laminaatvloer. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met ook hier veel lichtinval door de grote en vele raampartijen en voorzien van een vaste inbouwschuifkastenwand, uitzicht over het dak en een comfortabele blauw gemêleerde kurkvloer.

Extra grote berging op de begane grond èn eigen overdekte parkeerplaats welke te bereiken is via de Wolphaertsbocht.

Afmetingen (ca. maten):
Zie woningplattegrond.

Bijzonderheden:
Het moderne, kleinschalige appartementencomplex is gelegen aan het einde van de Wolphaertsbocht tegen Oud-Charlois aan. Op de begane grond bevindt zich een medisch centrum met huisartsen, apotheek en fysiotherapie. De woning is centraal gelegen nabij alle denkbare openbare voorzieningen. Uitvalswegen zijn prima te bereiken en liggen op korte afstand. Het centrum van Rotterdam is via de Maastunnel eenvoudig en snel te bereiken, zowel per fiets als per auto.

Oud-Charlois is een wijk met vele variaties: groen, water, historische gebouwen, grote winkelconcentraties, kleine winkels, tal van verenigingen en voorzieningen.
De buurtwinkels treft u aan de Wolphaertsbocht zelf en op steenworp afstand ligt het winkelcentrum Zuidplein, het belangrijkste en grootste, overdekt winkelcentrum in Rotterdam Zuid met parkeergarage en een bus- en metrostation, de evenementenhal Ahoy', het Ikazia-ziekenhuis en het Theater Zuidplein.

Op dit moment worden aan de buitenzijde van het pand schilderswerkzaamheden uitgevoerd.

Kortom; leuke, moderne woning, gelegen op een zeer centrale ligging met eigen overdekte parkeerplaats en alle voorzieningen binnen handbereik.

• Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha 2006)
• Bouwjaar 2006
• Actieve VvE; bijdrage € 126,43 per maand voor de woning en € 39,40 per kwartaal voor de parkeerplaats
• Voor een eventuele 2e auto is het gratis parkeren aan dit stukje Wolphaertsbocht
• Goede uitvalswegen voor zowel openbaar vervoer als auto
• Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met extra dikke thermische beglazing
• Terras gelegen op het Oosten
• Veel grote raampartijen in de woonkamer met weids uitzicht
• Eigen grond
• Oplevering: indicatie mei 2019

Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.

Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas nà ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden; er is geen koop!
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst beide hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 105 m² Inhoud 321 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-12-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 140,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Stoomcabine Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie E Perceelnummer 5042 Index 69 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie E Perceelnummer 5042 Index 61 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wolphaertsbocht 90 L in Rotterdam 3082 AS Wolphaertsbocht 90 L in Rotterdam 3082 AS

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

neem contact met ons op

Voor vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u telefonisch contact opnemen
met ons kantoor. U kunt ook gebruik maken van onderstaand formulier. Wij nemen
dan zo spoedig mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.