Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Napelshof 61

3067 WJ Rotterdam
Vraagprijs € 250.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Keurig onderhouden 4-kamer hoekeengezinswoning met voortuin, twee balkons en ruime garage (2 auto’s breed) gelegen in de rustige woonwijk Oosterflank aan een autovrij hofje.

De voormalige slaapkamer en berging op de begane grond is thans in gebruik als praktijkruimte en dus een ideale...
Lees meer

Omschrijving

Keurig onderhouden 4-kamer hoekeengezinswoning met voortuin, twee balkons en ruime garage (2 auto’s breed) gelegen in de rustige woonwijk Oosterflank aan een autovrij hofje.

De voormalige slaapkamer en berging op de begane grond is thans in gebruik als praktijkruimte en dus een ideale woning voor degene die een praktijk of kantoor aan huis wil hebben.

De woning is keurig onderhouden en o.a. volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, ruime, brede garage (voormalige carport), moderne keuken en een balkon aan de voor- en achterzijde over de gehele breedte van de woning.

Het Napelshof is gelegen in de wijk Oosterflank op loopafstand van winkelcentrum Alexandrium en heeft een perfecte verbinding met het openbaar vervoer naar diverse bestemmingen in Rotterdam of Capelle aan de IJssel. Uitvalswegen bevinden zich in de nabij omgeving. Voldoende scholen, zowel basisscholen als voortgezet onderwijs, is in de omgeving te vinden.

Kortom; een keurige woning met garage, gelegen in een rustige woonwijk maar toch alle voorzieningen in de nabije omgeving en welke zonder te klussen zo is te betrekken!

Indeling:
Begane grond: Leuke, keurig aangelegde voortuin met sierstenen omheining. Meterkast. Entree woning met toiletruimte voorzien van fonteintje, trap naar 1e verdieping en toegang tot de (thans in gebruik zijnde) praktijk/kantoorruimte (voormalige slaapkamer en berging). Toegang tot de garage met garderobenis onder de trap en ruime garage (voormalige carport) voorzien van elektra, eigen groepenkast speciaal aangelegd voor de garage, spoelbak, elektrische garagedeur en zijdeur welke toegang geeft naar de straatzijde.

1e verdieping: Overloop met trap naar 2e verdieping. L-vormige woonkamer met veel lichtinval, lichtbalk voorzien van spots en deur naar het ruime achterbalkon (NO) over de gehele breedte van de woning. Open eetkeuken gelegen aan de voorzijde voorzien van spoel-/kookeiland voorzien van inductie-kookplaat, grillplaat, afzuigkap, veel kastruimte, vaatwasser, oven, magnetron en losse koelkast/vriezer. Separaat wandblok met eveneens veel kastruimte en werkblad. Vanuit de keuken toegang tot het 2e balkon voorzien van vlonders.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een zwart/antraciet kleurige plavuizenvloer.

2e verdieping: Ruime overloop met lichtkoepel, aansluiting droger (mogelijkheid om tevens de wasmachine hier te plaatsen). Badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafel, aansluiting wasmachine en dakraam. Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde voorzien van brede openslaande ramen met hor en vaste pliségordijnen en radiatorombouw. Slaapkamer 2 eveneens gelegen aan de achterzijde met brede openslaande ramen inclusief hor en vaste pliségordijnen en radiatorombouw.

De gehele 2e verdieping is voorzien van een zwart/antraciet kleurige plavuizenvloer.

Afmetingen (ca. maten):
Praktijkruimte begane grond: 5,30m x 2.85m
Garage: 5.75m x 5.10m
Woonkamer: 5.35m/3.10m x 3.85m
Keuken: 5.15m x 2.30m
Slaapkamer 1: 3.85m x 2.90m
Slaapkamer 2: 3.85m x 2.20m
Badkamer: 2.90m x 1.80m

Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Bouwjaar 1980
• Erfpacht afgekocht tot en met 28 juni 2057
• Voormalige carport omgezet naar garage
• Extra brede garage voorzien van elektrische roldeur, elektra en water
• Voormalige slaapkamer en berging op de begane grond verbouwd tot praktijkruimte
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en kiep/kantelramen waardoor de buitenzijde van
de woning vrijwel geheel onderhoudsvrij is
• Voorzien van 2 balkons en (voor)tuin
• Keurig onderhouden woning welke zo is te betrekken
• Woonoppervlakte ca. 105 m2
• Inhoud 365 m3 inclusief garage
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 85 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (2.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie C Perceelnummer 6875 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2057-06-28

Video's

Plattegronden

Napelshof 61 in Rotterdam 3067 WJ Napelshof 61 in Rotterdam 3067 WJ Napelshof 61 in Rotterdam 3067 WJ

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

neem contact met ons op

Voor vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u telefonisch contact opnemen
met ons kantoor. U kunt ook gebruik maken van onderstaand formulier. Wij nemen
dan zo spoedig mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.