Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Bataviakade 22

3024 ST Rotterdam
Vraagprijs € 375.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Moderne, 3-laagse, vijf kamer tusseneengezinswoning met ruime tuin en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.

De woning is gelegen op steenworp afstand van historisch Delfshaven en maakt deel uit van het project “Stadswerf”. Aan de voorzijde heerlijk uitzicht over de kade...
Lees meer
Route van naar Bataviakade 22, 3024 ST Rotterdam

Omschrijving

Moderne, 3-laagse, vijf kamer tusseneengezinswoning met ruime tuin en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.

De woning is gelegen op steenworp afstand van historisch Delfshaven en maakt deel uit van het project “Stadswerf”. Aan de voorzijde heerlijk uitzicht over de kade en de bekende windkorenmolen “Distileerketel”.

Zeer centrale ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer voorzieningen (metro Cool- en Delfshaven/tram), uitvalswegen en scholen. Op loopafstand bevindt zich het prachtige heuvelpark aan de voet van de Euromast en diverse gezellige terrasjes en leuke horecagelegenheden.

Persoonlijke noot van de eigenaar:
“Wonen met historisch Delfshaven als achtertuin, maar in een moderne woning! Een prachtig stukje Rotterdam, vlakbij het centrum, maar toch in een rustige en kindvriendelijke wijk. Dat is wonen in Stadtswerf”.

Kortom; eigentijds wonen in een hippe wijk waar vrijwel alle voorzieningen binnen handbereik liggen.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, gang met half betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset met softclosing toiletbril en fonteintje, trap naar 1e verdieping. Living met wat direct opvalt zodra je binnen stapt, de hoge plafonds van ca. 3 meter! Deur naar de ruime achtertuin gelegen op het Noorden (waarvan men in de zomer de gehele dag kunt genieten van zon en schaduw) voorzien van natuurstenen tegels, achterom en berging. Moderne open keuken gelegen aan de voorzijde in wandopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, apothekerskast, koel-/vriescombinatie, voldoende kastruimte, mechanische ventilatie en veel lichtinval door de 2 separaat te openen keukendeuren naar de “Delftse” stoep.

De gehele begane grondvloer is voorzien van een bamboe parketvloer.

1e verdieping: Overloop met trap naar 2e verdieping welke middels een deur af te sluiten is zodat warmte niet verloren gaat. Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde voorzien van kastenwand. Slaapkamer 2 eveneens gelegen aan de achterzijde. Geheel betegelde, moderne badkamer met extra diep ligbad/douchecombinatie, 2e toilet, 2-persoons wastafelmeubel met als I-catcher de led-verlichting zodat de badkamer om te toveren is tot een romantische badgelegenheid. Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde met veel lichtinval door de alle drie te openen ramen/deuren naar Frans balkon welke geweldig uitzicht biedt op de kade en de molen.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een keurige, donker kleurige laminaatvloer.

2e verdieping: Grote loftruimte welke thans in gebruik is als riante slaapverdieping en extra badruimte met luxe douchecabine en 2-persoons wastafelmeubel. Wasmachine- en droger aansluiting welke keurig is weggewerkt in een meubel. Ook hier aan de voorzijde veel lichtinval door de net als op de 1e verdieping alle drie te openen ramen/deuren naar Frans balkon. Bergruimte achter de knieschotten.

Mogelijkheid tot het realisteren van een dakkapel of dakraam aan de achterzijde.

Ook de gehele 2e verdieping is voorzien van de donker kleurige laminaatvloer.

Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water middels cv-combiketel
• Bouwjaar 2010
• Woonoppervlakte ca. 140 m2
• Ruime tuin gelegen op het Noorden met berging en achterom
• Hoge plafonds op de begane grond
• Lichte woning door de vele raampatijen
• Actieve VvE; bijdrage € 97,24 (woning) en € 29,17 (parkeerplaats)
• Mogelijkheid tot het huren van een extra parkeerplek. Bijdrage voor deze extra plek bedraagt € 25,52 per maand
• De woning heeft een politiekeurmerk wonen
• Eigen grond
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De in de tekst vermelde (woon)oppervlakte van de woning is een circa maat en een vrijblijvende indicatie. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 140 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-10-2020 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Frans balkon Ja

Video's

Plattegronden

Bataviakade 22 in Rotterdam 3024 ST Bataviakade 22 in Rotterdam 3024 ST Bataviakade 22 in Rotterdam 3024 ST

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Bataviakade 22, 3024 ST Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

neem contact met ons op

Voor vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u telefonisch contact opnemen
met ons kantoor. U kunt ook gebruik maken van onderstaand formulier. Wij nemen
dan zo spoedig mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.