Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Zuidhoek 69 ab

3082 PC Rotterdam
Vraagprijs € 345.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1913 Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 9 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig
Lees meer

Omschrijving

Unieke, leuke, ruime vooroorlogse woning in een rustige straat in de wijk Oud-Charlois met tuin, balkon en vrij uitzicht aan de achterzijde over plantsoen. Ideale woning voor grote gezinnen of gezinnen die dichtbij elkaar, maar toch apart, willen wonen.

En tevens nog zeldzaam in...
Lees meer
Route van naar Zuidhoek 69 ab, 3082 PC Rotterdam

Omschrijving

Unieke, leuke, ruime vooroorlogse woning in een rustige straat in de wijk Oud-Charlois met tuin, balkon en vrij uitzicht aan de achterzijde over plantsoen. Ideale woning voor grote gezinnen of gezinnen die dichtbij elkaar, maar toch apart, willen wonen.

En tevens nog zeldzaam in Rotterdam; vrij parkeren aan de openbare weg!

De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde van de woning zicht op de Waalhaven. De totale woning beschikt over 9 kamers; 5 kamers voor de benedenwoning en 4 kamers voor de bovenwoning. De woning is niet gesplitst zodat er desgewenst ook één grote woning van gemaakt kan worden.

De Zuidhoek is gelegen in Rotterdam Zuid in de wijk Oud-Charlois met buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer voorzieningen in de nabije omgeving. De Maastunnel bevindt zich op korte afstand zodat het centrum van Rotterdam goed is te bereiken zowel lopend als per fiets als met de auto.

Persoonlijke noot van de eigenaar:
Ideaal, groot huis in rustige één-richtingsweg straat. Gezellige buurt; slager en groenteboer binnen 1 minuut. Gratis parkeergelegenheid! Deze antieke woning straalt rust uit, heerlijk om in te wonen. Alles in de buurt: tramhalte, bushalte, winkelcentrum Zuidplein, snelweg en Rotterdam Centrum. Heb mijn jeugd doorgebracht op 69b en de afgelopen 15 jaar op 69a; de cirkel is rond.

Indeling:
Zuidhoek 69a
Begane grond: Eigen entree met trap naar 2e verdieping.

2e verdieping: Overloop met videofooninstallatie, vaste kast, half betegelde toiletruimte en trapopgang naar 3e verdieping. Woonkamer (type doorzon) met veel lichtinval door de hoge raampartijen aan de voorzijde, voorzien van laminaattegels en elektrische haard. Half open keuken gelegen aan de achterzijde in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en deur naar het balkon. Kamer 2 gelegen aan de voorzijde.

3e verdieping: Overloop met veel lichtinval door de dakkapel voorzien van veel ramen. Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Tweede ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde met opstelplaats cv-combiketel welke keurig is weggewerkt in een kast. Grote badkamer met ligbad, separate douchecabine, 2e (hang)toilet, aansluiting wasmachine- en droger, wastafel, handdoekradiator en dakraam.

Zuidhoek 69b
Begane grond/dijkniveau: Eigen entree. Gang met meterkast, toilet, trap naar 1e verdieping en trapkast met aansluiting wasmachine-aansluiting. Kamer voorzijde op dijkniveau voorzien van laminaatvloer. Ruime kamer aan de achterzijde voorzien van laminaat/parketvloer. Nette keuken in rechte opstelling voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, apothekerskast, geiser en deur naar de veranda en trap naar de tuin. (Vergrote) tuin gelegen op het Westen met trap naar gemeenschappelijke achterom (samen met de buren van nummer 71). Onder de veranda luik met toegang tot de kelder (stahoogte ca. 1.20 meter).

1e verdieping: Overloop. Woonkamer gelegen aan de voorzijde met cv-moederhaard en ook hier weer veel lichtinval door de hoge raampartijen. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van kastenwand. Tweede slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde. Badkamer met douche, wastafel en radiator.

Afmetingen (ca. maten):
Zie woningplattegrond.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1913
• Gelegen op erfpachtgrond
• Canon afgekocht voor de gehele looptijd (2095)
• Ideale woning voor grote gezinnen
• Woonoppervlakte nummer 69a ca. 106 m2
• Woonoppervlakte nummer 69b ca. 96 m2
• Vergrote tuin gelegen op het Westen
• Nog vrij parkeren aan de openbare weg!
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

De in de tekst vermelde (woon)oppervlakte van de woning is een circa maat en een vrijblijvende indicatie. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 125 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 691 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 09-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: B 3997 Charlois Oppervlakte 93 m² Afgekocht tot 2095-04-16 Kadaster: B 7085 Charlois Oppervlakte 32 m²

Video's

Plattegronden

Zuidhoek 69 Ab in Rotterdam 3082 PC Zuidhoek 69 Ab in Rotterdam 3082 PC Zuidhoek 69 Ab in Rotterdam 3082 PC Zuidhoek 69 Ab in Rotterdam 3082 PC Zuidhoek 69 Ab in Rotterdam 3082 PC

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Zuidhoek 69 ab, 3082 PC Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

neem contact met ons op

Voor vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u telefonisch contact opnemen
met ons kantoor. U kunt ook gebruik maken van onderstaand formulier. Wij nemen
dan zo spoedig mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.