Terug naar de resultaten
Verkocht

Crooswijksestraat 98

3034 AP Rotterdam
Vraagprijs € 264.500,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een “instapklaar” 4-kamer (stads)appartement gelegen op de eerste verdieping met balkon aan voor- èn achterzijde en fraai uitzicht over park?

Vraag dan direct een bezichtiging aan voor deze woning gelegen in Crooswijk!

Enkele kenmerken van de woning:
-...
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een “instapklaar” 4-kamer (stads)appartement gelegen op de eerste verdieping met balkon aan voor- èn achterzijde en fraai uitzicht over park?

Vraag dan direct een bezichtiging aan voor deze woning gelegen in Crooswijk!

Enkele kenmerken van de woning:
- Zeer recent geplaatste, moderne keuken (2018) in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven,            magnetron, koelkast-/vriescombinatie en uiteraard de vaatwasser die niet mag ontbreken
- Zeer recent geplaatste cv-combiketel (2018)
- Ruime living met veel lichtinval
- Balkon aan voor- èn achterzijde. Beide balkons zijn voorzien van houten vlonderdelen
- CV-ketel (Remeha / 2018)
- 3 ruime slaapkamers
- Moderne, gehele betegelde badkamer
- Gehele voorzien van hardhouten kozijnen bezet met dubbele beglazing
- De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer
- Actieve VvE; bijdrage € 125,- per maand

Persoonlijke noot van de eigenaar:
De reden dat ik dit huis ga verlaten is, dat ik ga samenwonen en een nieuwe fase in ga. Ik heb de woning helemaal gemoderniseerd en opgeknapt. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk naar de grote groene bomen in het parkje tegenover het appartement. De kleinste van de drie kinderen vermaakt zich intens aan de overkant in de grote speeltuin of bij place2be (het indoor speelparadijs aan de overkant) en de oudere kinderen gaan graag aan de overkant voetballen of ‘chillen’ op de sfeervolle bankjes
Het kost mij moeite om deze woning te verlaten. Het is een fijne woning in een hele gezellige omgeving, waar het volksbuurtgevoel nog merkbaar is.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, centrale hal, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

1e verdieping:
Entree, hal, toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje, meterkast en ruime bergkast.
Ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde met veel lichtinval en leuk uitzicht over park aan de overzijde van de straat en deur met toegang tot de loggia.
Moderne, zeer recent geplaatste open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, vaste kast met opstelplaats cv-ketel en mechanische ventilatie. Deur met toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning.
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 eveneens gelegen aan de achterzijde voorzien van schuifkastenwand.
Geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en handdoekradiator.

De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Afmetingen (ca. maten):
Zie woningplattegrond.

Bijzonderheden:
De Crooswijksestraat is gelegen in de wijk Crooswijk op fietsafstand van de Noorderboulevard met haar diversiteit aan winkels. De Kralingse Plas en uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving.

De woning heeft uitzicht over een park waar o.a. één keer per jaar “Camping Crooswijk” wordt georganiseerd. Een evenement waarbij je op vakantie bent in je eigen stad. Zie de site: https://www.rotterdamfestivals.nl/agenda/camping-crooswijk2/

Verder tref je op loopafstand een speeltuin en sportvelden aan. De bekendste IJsssalon van Crooswijk “Doppio” bevindt zich op 5 minuten afstand. De jaarlijkse Marathon van Rotterdam passeert de Crooswijksestraat op korte afstand en het Kralingse Bos bevindt zich op 15 minuten loopafstand.

Kortom; een zeer centraal gelegen, uitstekend onderhouden woning met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.

• Bouwjaar 1988
• Woonoppervlakte ca. 86 m2
• Berging op de begane grond
• Actieve VvE; bijdrage € 125,- per maand
• Gelegen op erfpachtgrond. De canonverplichting is afgekocht tot 15-09-2067
• Oplevering in overleg (snelle oplevering is bespreekbaar)

Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.

Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas nà ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden; er is geen koop!
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst beide hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 264.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 86 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 262 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 125,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie R Perceelnummer 7517 Index 23 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2067-09-15 Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie R Perceelnummer 7517 Index 171 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2067-09-15

Video's

Plattegronden

Crooswijksestraat 98 in Rotterdam 3034 AP Crooswijksestraat 98 in Rotterdam 3034 AP

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

neem contact met ons op

Voor vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u telefonisch contact opnemen
met ons kantoor. U kunt ook gebruik maken van onderstaand formulier. Wij nemen
dan zo spoedig mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.