Terug naar de resultaten
Verkocht

Zilverdistel 32

3068 NV Rotterdam
Vraagprijs € 260.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan het doodlopende stuk van de Zilverdistel, keurig onderhouden geschakelde, tweelaagse eengezinswoning met diepe, zonnige tuin (Z) en vrij uitzicht aan de achterzijde op groen.

Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water middels cv-combiketel
• Bouwjaar 1973
• Gelegen...
Lees meer

Omschrijving

Aan het doodlopende stuk van de Zilverdistel, keurig onderhouden geschakelde, tweelaagse eengezinswoning met diepe, zonnige tuin (Z) en vrij uitzicht aan de achterzijde op groen.

Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water middels cv-combiketel
• Bouwjaar 1973
• Gelegen op erfpachtsgrond waarvan de erfpachtscanon voor de gehele looptijd is afgekocht (12-01-2089)
• Keuken gemoderniseerd in 2010
• Voorzijkamer is doorgebroken en bij de keuken/woonkamer getrokken
• De gehele begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer (2017)
• Schilderwerk inwendig in 2017 gehele gedaan
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Oplevering in overleg

De Zilverdistel is gelegen in de wijk Ommoord met winkelcentrum Binnenhof
op loopafstand. Openbaar vervoer (metro, bus en trein) is er op loop- of fietsafstand. Winkelcentrum Hesseplaats en winkelgebied Alexandrium bevinden zich in de nabije omgeving. Een basisschool is er op paar minuten loopafstand. Rondom de Distelbuurt liggen diverse groenvoorzieningen en parkjes. Recreatiegebieden het Kralingse Bos, de Zevenhuizerplas en de Rottemeren liggen op enkele minuten fietsen.

Samengevat: een keurig onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin, gelegen in een rustige woonomgeving met alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Entree/tochtportaal, inpandige berging met aansluiting wasmachine en droger, geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en verlaagd plafond.
Ruime woonkeuken in hoekopstelling gelegen aan de voorzijde voorzien van breed (gas)fornuis, rvs-afzuigkap, koelkast/vriezer en voldoende bergruimte.
Voorzijkamer grotendeels doorgebroken en betrokken bij de woonkamer en keuken.
Living gelegen aan de achterzijde met schuifpui naar de zonnige achtertuin. Tuin gelegen op het Zuiden met houten chalet, achterom en “groen” uitzicht
Open trap vanuit de woonkamer naar de 1e verdieping.

De gehele begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer (2017).

1e verdieping:
Overloop, kast met opstelplaats cv-combiketel en diepe bergkast.
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 gelegen aan de tuinzijde.
Slaapkamer 3 eveneens gelegen aan de tuinzijde.
Moderne, gehele betegelde badkamer met ruime douche, wastafelmeubel, verlaagd plafond met afzuiger en 2e (hang)closet.

Ook de gehele 1e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Afmetingen (ca. maten):
Zie woningplattegrond.

Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.

Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas nà ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden; er is geen koop!
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst beide hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 150 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 373 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie B Perceelnummer 5392 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2089-01-12

Plattegronden

Zilverdistel 32 in Rotterdam 3068 NV Zilverdistel 32 in Rotterdam 3068 NV Zilverdistel 32 in Rotterdam 3068 NV

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

neem contact met ons op

Voor vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u telefonisch contact opnemen
met ons kantoor. U kunt ook gebruik maken van onderstaand formulier. Wij nemen
dan zo spoedig mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.