Burgemeester van haarenlaan 1496, SCHIEDAM

**GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DE WONING ZIJN DE KIJKMOMENTEN HELAAS AL VOL GEPLAND**
U KUNT ONS EEN E-MAIL STUREN MET UW GEGEVENS ALS U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WILT WORDEN.

Starters op de woningmarkt opgeletu2026.

In een kleinschalig appartementencomplex, in de zeer directe nabijheid van metrostation Vijfsluizen en Troelstralaan, 3 (voorheen 4) kamer appartement gelegen op de derde (top) verdieping met balkon aan de voorzijde. Ruime kelderberging op de begane grond.

Nog vrij parkeren aan de openbare weg!

Kort samengevat de kernpunten van de woning
- Gelegen op de topverdieping
- Woon/eetkamer (voorheen 2 kamers) met uitkijk over de Burgemeester van Haarenlaan
- Aan de achterzijde van het complex een fijn groot grasveld met speelmogelijkheden voor de kinderen
- Bouwjaar 1958
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Bijdrage VvE € 120,- per maand
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (2016)
- Gelegen op eigen grond
- Ruime kelderberging
- Woonoppervlakte ca. 76 m2
- Glasvezelkabel aanwezig
- Energielabel E

Oplevering
In overleg (indicatie eind juni / begin juli 2021)

Ligging
Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van Schiedam-West nabij metrostation Vijfsluizen. Opstapplaatsen voor openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand bij de Burgemeester Knappertlaan of de Vlaardingerdijk.
Uitvalswegen richting de snelwegen A4, A20 en A15 binnen 5 minuten te bereiken.

Buurtwinkels bevinden zich in de nabije omgeving en het centrum van Schiedam is op eenvoudige wijze te bereiken en op korte afstand gelegen.

Behoefte aan ontspanning en recreatie? Het Julianapark en Park Vlaardingerdijk bevinden zich op korte afstand evenals tennisverenigingen en horecagelegenheden.


Bijzonderheden
Ook in deze Corona-tijd maken wij gewoon afspraken voor bezichtigingen. Uiteraard wel volgens de regels van het RIVM en maximaal 2 personen per bezichtiging.

In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen aangezien het pand meer dan 60 jaar oud is.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Indeling
Begane grond
Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de bergingen en trap naar de verdiepingen.

3e verdieping
Entree/tochtportaal met keuken en slaapkamer 1 gelegen aan de galerijzijde.
Hal met meterkast en toegang tot de vertrekken.
Keuken gelegen aan de galerijzijde in hoekopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, aansluiting wasmachine, opstelplaats cv-combiketel en (losse) koel- vriescombinatie.
Slaapkamer 2 eveneens gelegen aan de galerijzijde voorzien van ruime, vaste schuifkastenwand.
Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, spiegelkast, hangkast, handdoekrek, toilet en radiator.
Woon-/eetkamer (voorheen 2 kamers) met vaste kast en deur naar het balkon (O) met leuk uitzicht over de Burgemeester van Haarenlaan.

Afmetingen (ca. maten)
Zie woningplattegrond. Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.


Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.