Burgemeester Van Haarenlaan 1494, SCHIEDAM

DOOR DE GROTE HOEVEELHEID AANVRAGEN ZIJN ALLE BESCHIKBARE MOMENTEN OM DE WONING TE BEZICHTIGEN INMIDDELS INGEPLAND EN KUKNNEN ER HELAAS GEEN NIEUWE AFSPRAKEN MEER WORDEN GEMAAKT. 

U KUNT ZICH NOG WEL AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST. MOCHT ER EEN AFSPRAAK UITVALLEN VOOR DEZE WONING, DAN ZULLEN WIJ DIRECT CONACT MET U OPNEMEN VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK.

Starters op de woningmarkt opgelet!

Nu te koop in een kleinschalig appartementencomplex aan de Burgemeester van Haarenlaan, een zeer nette 3 (voorheen 4) kamer bovenwoning gelegen op de derde (top) verdieping met balkon en ruime kelderberging.

Vanuit de sfeervolle living weids uitzicht over de Burgemeester van Haarenlaan.

Kort samengevat de kernpunten van de woning
- Gelegen op de topverdieping dus geen bovenburen!
- Living (voorheen 2 kamers) met uitkijk over de Burgemeester van Haarenlaan
- De woning is in 2020/2021 grotendeels opgeknapt en o.a. voorzien van een keurige laminaatvloer in de gehele
woning, moderne badkamer en de wanden zijn voorzien van stucwerk
- Aan de achterzijde van het complex een fijn groot grasveld met speelmogelijkheden voor de kinderen
- Bouwjaar 1958
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Bijdrage VvE € 120,- per maand
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (2021)
- Gelegen op eigen grond
- Ruime kelderberging
- Woonoppervlakte ca. 76 m2
- Energielabel D

Oplevering
In overleg (een snelle oplevering is bespreekbaar)

Ligging
De Burgemeester van Haarenlaan is gelegen aan de rand van Schiedam-West nabij metrostation Vijfsluizen. Opstapplaatsen voor openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand bij de Burgemeester Knappertlaan of de Vlaardingerdijk.
Uitvalswegen richting de snelwegen A4, A20 en A15 binnen 5 te bereiken.

Buurtwinkels bevinden zich in de nabije omgeving en het centrum van Schiedam is op eenvoudige wijze te bereiken en op korte afstand gelegen.

Behoefte aan ontspanning en recreatie? Het Julianapark en Park Vlaardingerdijk bevinden zich op korte afstand evenals de tennisvereniging en horecagelegenheden.

Bijzonderheden
Sinds kort wordt de VvE beheert door een professionele organisatie.

Ook in deze Corona-tijd maken wij gewoon afspraken voor bezichtigingen. Uiteraard wel volgens de regels van het RIVM en maximaal 2 personen per bezichtiging.

In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen aangezien het pand meer dan 60 jaar oud is.

Tevens is er een “niet-bewoners clausule” van toepassing.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Indeling
Begane grond
Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de bergingen en afgesloten toegang met trap naar de verdiepingen.

3e verdieping
Entree/tochtportaal, hal met meterkast.
Slaapkamer gelegen aan de galerijzijde met vaste kast en opstelplaats cv-ketel (2021).
Keuken gelegen aan de galerijzijde in wandopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, koelkast en verlaagd plafonds met inbouwspots.
Riante slaapkamer eveneens gelegen aan de galerijzijde.
Zeer nette, recent gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en handdoekradiator.
Separate toiletruimte.
Ruime living (voorheen 2 kamers) met vaste kast en deur naar balkon.

Kelderberging

Afmetingen (ca. maten)
Zie woningplattegrond. Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.

Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.