Parkweg 244, SCHIEDAM

Midden in Schiedam gelegen, ruim 4-kamer appartement op de derde verdieping met 2 balkons. Het complex beschikt over een lift.

De woning heeft een perfecte ligging ten opzichte van het metrostation Parkweg, de buurtwinkels en het centrum van Schiedam.

Kort samengevat de kernpunten van de woning
- Het complex beschikt over liften
- Woonoppervlakte ca. 95 m2
- De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers
- Balkon aan de achterzijde gelegen op het NO
- Balkon aan de keukenzijde (zijgevel)
- Deels dubbel glas
- Groepenkast vernieuwd in 2017
- Bouwjaar 1962
- Berging in de onderbouw
- Eigen grond
- VvE bijdrage ca. € 240,- per maand en voorschot stookkosten ca. € 200,- per maand (zie bijzonderheden)
- Energielabel E

Oplevering
In overleg (snelle oplevering is bespreekbaar)

Ligging
De Parkweg is gelegen middenin Schiedam met het gezellige stadscentrum van Schiedam op loopafstand.

Een BSO en huisartsenpraktijk bevinden zich op de begane grond. In een grote cirkel om de woning heen bevindt zich nog vrij parkeren.

De winkels aan de Monseigneur Nolenslaan bevinden zich op een paar minuten loopafstand evenals metrostation Parkweg. Op deze manier een ideale verbinding naar zowel Schiedam als Rotterdam.

Bijzonderheden
* Het bedrag aan voorschot stookkosten aan de VvE is een indicatie en zal worden herberekend aan de hand van de gezinssamenstelling * In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen aangezien het pand meer dan 60 jaar oud is.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, centrale hal met toegang tot het trappenhuis, de liften en de bergingen.

3e verdieping
Entree, bergkast met aansluiting wasmachine, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel, toegang tot de vertrekken.
Woonkamer gelegen aan de voorzijde met verlaagd plafond voorzien van inbouwspots, gepleisterde muren, laminaat vloer, open-nis (voormalige vaste kast) en deur naar balkon.
Half open keuken in wandopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast/vriezer, vaatwasser, plavuizen vloer, vernieuwd plafond en deur naar balkon.
Slaapkamer 1 gelegen aan de zijgevel.
Slaapkamer 2 gelegen aan de zijgevel met vaste kasten en deur naar balkon.
Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde met deur naar balkon.

De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer, behoudens de keuken. Deze is voorzien van een plavuizenvloer.

Afmetingen (ca. maten)
Zie woningplattegrond. Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze brochure is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.
Tevens is alle informatie over deze woning slechts een uitnodiging tot het doen van een bod.