Albert cuijpstraat 16, SCHIEDAM

Rustig willen wonen maar toch dichtbij het centrum van Schiedam?

In Schiedam-West gelegen zeer ruime, keurig onderhouden ruime eengezinswoning met terras, tuin èn tweede terras op de tweede verdieping.

Vrij parkeren aan de openbare weg!

Kort samengevat de kernpunten van de woning
- Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing
- Schuifpui naar de tuin èn naar terras op de 2e verdieping
- Extra brede voordeur
- Kruipruimte voorzien van nieuwe balken èn verlichting
- Begane grond geheel voorzien van nieuwe balken en vloer
- Riolering vervangen (kunststof)
- Groepenkast vervangen
- Woonkamer voorzien van vloerverwarming
- Badkamer op de begane grond in de uitbouw (voorheen keuken) voorzien van vloerverwarming
- Verbreed terras met verlichting onder de verhoging
- Tuin gelegen op het Oosten voorzien van “feestbestendige” RVS schuur met elektrische deur
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel
- Alle kalkplafonds zijn vervangen
- Houtwerk dak vernieuwd
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1929

Oplevering
In overleg

Ligging
De Albert Cuypstraat is gelegen in de een rustige, gezellige straat in Schiedam West. Openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Het historisch stadscentrum van Schiedam, kinderopvang, basisscholen, speelveld Frans Halsplein en diverse parken (Park Vlaardingen, Strickledepark en Juliapark) bevinden zich allemaal in de directe omgeving.

Bijzonderheden
Ook in deze Corona-tijd maken wij gewoon afspraken voor bezichtigingen. Uiteraard wel volgens de regels van het RIVM en maximaal 2 personen per bezichtiging.

In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen aangezien het pand meer dan 60 jaar oud is.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas nà ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden; er is geen koop!
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst beide hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.


Indeling
Begane grond
Brede deur naar entree. Hal met trap naar 1e verdieping.
Open keuken gelegen aan de voorzijde voorzien van erker en hoek-keukopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en eetbar.
Ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van verlaagd plafond met spots, plavuizen vloer met vloerverwarming, trap/meterkast en schuifpui naar de tuin.
Badkamer met hoog plafond, lichtkoepel, lig/bubbelbad, separate douche, toilet, wastafelmeubel, vloerwarming en de finishing touch voor de badkamer; muziekspeakers!

Verbreed terras en trap naar de tuin. RVS schuur voorzien van elektrische deur.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers, wasruimte en trap naar 2e verdieping. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde voorzien van erker.
Vergrootte slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde (voormalig balkon bij de slaapkamer getrokken).
Wasruimte met opstelplaats cv-combiketel.

2e verdieping
Zolderkamer over de gehele verdieping voorzien van schuifpui naar het terras aan de achterzijde en brede dakkapel aan de voorzijde. Voldoende bergruimte achter de schotten.
Luik naar de bergvliering.

Afmetingen (ca. maten)
Zie woningplattegrond. Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.


Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.